堺市美原区北余部　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【明るい南向きバルコニー+即予約可】R5.8月築浅
■洗い物の負担を軽減できる食洗器付き
■各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね
■2階洋室は全室2面採光で陽当たり・風通し共に良好

◇特徴
・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地です
・小、中学校まで徒歩15分圏内でお子様の通学も安心です
・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます
・お部屋が４つもあるので、収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方いろいろ！
・和室は居室としてはもちろん、ライフスタイルに合わせて自由にご活用いただけます

◇立地
・堺市立美原西小学校まで徒歩約12分
・堺市美原西中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府堺市美原区北余部堺市美原区の不動産一覧

交通: 南海高野線萩原天神駅徒歩19分南海高野線萩原天神駅の不動産一覧
近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩54分
南海高野線初芝駅徒歩31分南海高野線初芝駅の不動産一覧

学校区: 堺市立美原西小学校美原西小学校区の不動産一覧
堺市立美原西中学校美原西中学校区の不動産一覧

価格: 3,380万円

面積: 土地／104.09㎡（約31.48坪）、建物／95.78㎡（約28.97坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2023年8月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側幅員5.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-862-777

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周辺施設

萩原天神駅(南海高野線)
徒歩19分（約1480m）

堺市立美原西小学校
徒歩12分（約920m）

堺市立美原西中学校
徒歩8分（約610m）

サンプラザ美原余部店
徒歩10分（約780m）

ローソン美原北余部店
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万代美原店
徒歩13分（約970m）

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金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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