堺市美原区北余部　新築一戸建て　1期　1号棟

堺市美原区に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は120.19㎡（約36.35坪）、建物面積は106.31㎡（約32.15坪）です。
間取りは1階部分に20帖のLDKと水回り、2階部分に6.7帖、6.5帖、5.2帖、4.5帖の洋室を配した4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、オートバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、床下収納、24時間換気システムなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩約18分（約1390ｍ）
南海高野線「初芝」駅まで徒歩約29分（約2280ｍ）
南海高野線「北野田」駅まで徒歩約32分（約2530ｍ）

学校区は、「堺市立美原西小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「堺市立美原西中学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンプラザ 美原店」徒歩約9分（約690ｍ）
コンビニ「ローソン 美原北余部店」徒歩約3分（約180ｍ）
ドラッグストア「スギドラッグ 北余部店」徒歩約3分（約240ｍ）
郵便局「美原北余部郵便局」徒歩約7分（約540ｍ）
銀行「関西みらい銀行 美原支店」徒歩約7分（約520ｍ）
病院・クリニック「岩本在宅ケアクリニック」徒歩約8分（約630ｍ）
公園「北余部公園」徒歩約3分（約240ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！