堺市美原区南余部　新築一戸建て　全１区画

堺市美原区南余部に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は88.49㎡（26.76坪）、建物面積は101.23㎡（30.62坪）です
間取りは1階部分に17.5帖のLDK、2階部分に5.7帖の洋室、4.5帖の洋室、6.7帖の洋室、3.8帖のサービススペースの3LDK+Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、独立洗面台、魔法びん浴槽、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納、ウォークインクローゼット、パントリー、土間収納、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
南海高野線「北野田」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩約24分（約1880ｍ）
南海高野線「狭山」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）

学校区は、「堺市立黒山小学校」まで徒歩約22分（約1750ｍ）、「堺市立美原西中学校」まで徒歩約22分（約1740ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ堺美原店」徒歩約7分（約500ｍ）
コンビニ「ミニストップ堺北野田店」徒歩約7分（約550ｍ）
郵便局「堺登美丘郵便局」徒歩約14分（約1070ｍ）
公園「堺市第58－09号公共緑地」徒歩約5分（約350ｍ）
ドラッグストア「ウエルシア堺南余部店」徒歩約8分（約580ｍ）
ホームセンター「ジョーシン美原店」徒歩約17分（約1290ｍ）
総合病院「特定医療法人頌徳会日野病院」徒歩約10分（約740ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！