中古マンション
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メロディーハイム鶴見パークオアシス 中古マンション
4,770万円
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ローンシミュレーション
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大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目
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長堀鶴見緑地線今福鶴見駅 徒歩4分
今里筋線蒲生四丁目駅 徒歩18分
おおさか東線放出駅 徒歩20分 - 2003年2月/3LDK/4階(15階建)/86.75㎡(約26.24坪)
POINT
【LDK21.7帖の開放的な室内+即内覧可!】
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩約4分
■3面採光の明るい室内
■充実した収納スペースを備えた快適な3LDK
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スタッフのおすすめポイント
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目大阪市鶴見区の物件一覧→
- 交通
- 長堀鶴見緑地線今福鶴見駅 徒歩4分長堀鶴見緑地線今福鶴見駅の物件一覧→
今里筋線蒲生四丁目駅 徒歩18分今里筋線蒲生四丁目駅の物件一覧→
おおさか東線放出駅 徒歩20分
- 学校区
- 大阪市立鶴見南小学校大阪市立鶴見南小学校区の物件一覧→
大阪市立緑中学校大阪市立緑中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,770万円
- 面積
- 86.75㎡(約26.24坪)
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階(15階建)
- 構造
- SRC
- 築年月
- 2003年2月
- バルコニー
- 12.78㎡/西向き
- 管理費
- 10,800円/月
- 修繕積立金
- 19,720円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、II型キッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月3日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)
徒歩4分(約310m)
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大阪市立鶴見南小学校
徒歩8分(約610m)
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大阪市立緑中学校
徒歩18分(約1370m)
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イズミヤ今福店
徒歩4分(約310m)
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セブンイレブン大阪鶴見2丁目店
徒歩3分(約200m)
徒歩3分(約200m)
鶴見菊水幼稚園
徒歩3分(約240m)
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東今福公園
徒歩7分(約560m)
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「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか?

希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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物件を保存しました!
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは2003年2月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
専有面積は86.75㎡で間取りは21.7帖のLDK、6帖の洋室が2室、6.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約6分(約450m)
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約13分(約1000m)
学校区は、「大阪市立鶴見南小学校」まで徒歩約8分(約610m)、「大阪市立緑中学校」まで徒歩約18分(約1370m)の距離です。
周辺環境は
イズミヤ今福店徒歩約4分(約310m)
セブンイレブン大阪鶴見2丁目店徒歩約3分(約200m)
大阪鶴見郵便局徒歩約2分(約100m)
鶴見菊水幼稚園徒歩約3分(約240m)
池田泉州銀行城東支店徒歩約4分(約310m)
社会医療法人盛和会本田病院徒歩約5分(約370m)
セブン-イレブン 大阪鶴見2丁目店徒歩約2分(約150m)
ローソン 鶴見二丁目店徒歩約3分(約200m)
イオンモール鶴見緑地徒歩約7分(約550m)
ライフ 鶴見店徒歩約8分(約600m)
鶴見緑地公園徒歩約10分(約800m)
医療法人清翠会 鶴見緑地病院徒歩約12分(約950m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております!