サンヴェール鶴見緑地　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

大阪市鶴見区鶴見に所在する「サンヴェール鶴見緑地」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1996年3月新築でSRC造の地上15階建ての物件です
専有面積は59.13㎡で間取りは15.1帖のLDK、6.0帖の洋室と4.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）

学校区は、「大阪市立鶴見小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「大阪市立緑中学校」まで徒歩約12分（約920ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)」徒歩約4分（約280ｍ）
小学校「大阪市立鶴見小学校」徒歩約7分（約540ｍ）
中学校「大阪市立緑中学校」徒歩約12分（約920ｍ）
スーパー「関西スーパー今福店」徒歩約2分（約150ｍ）
コンビニ「ローソン今福鶴見駅東店」徒歩約5分（約350ｍ）
幼稚園保育園「鶴見幼稚園」徒歩約3分（約220ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪城東店」徒歩約1分（約60ｍ）
郵便局「大阪城東郵便局」徒歩約1分（約60ｍ）
公園「東今福公園」徒歩約5分（約340ｍ）
総合病院「社会医療法人盛和会本田病院」徒歩約4分（約260ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区鶴見４丁目大阪市鶴見区の不動産一覧

交通: 長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩3分長堀鶴見緑地線今福鶴見駅の不動産一覧
今里筋線新森古市駅徒歩19分今里筋線新森古市駅の不動産一覧
京阪本線関目駅徒歩28分京阪本線関目駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立鶴見小学校鶴見小学校区の不動産一覧
大阪市立緑中学校緑中学校区の不動産一覧

価格: 3,798万円

面積: 59.13㎡

間取り: 2LDK

階数: 15階（15階建）

構造: SRC

築年月: 1996年3月

バルコニー: 8.04㎡／東向き

管理費: 11,830円／月

修繕積立金: 14,780円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、オートロック、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)
徒歩4分（約280m）

大阪市立鶴見小学校
徒歩7分（約540m）

大阪市立緑中学校
徒歩12分（約920m）

関西スーパー今福店
徒歩2分（約150m）

ローソン今福鶴見駅東店
徒歩5分（約350m）

鶴見幼稚園
徒歩3分（約220m）

東今福公園
徒歩5分（約340m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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