大阪市鶴見区緑３丁目　中古一戸建て

大阪市鶴見区緑3丁目に所在する鉄骨造3階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）
大阪メトロ今里筋線「清水」駅まで徒歩約15分（約1190ｍ）大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約23分（約1790ｍ）

お子様の学校区は、「大阪市立みどり小学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）、「大阪市立緑中学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です

周辺環境は
旭新森六郵便局 徒歩約4分（約260ｍ）
万代新森店 徒歩約5分（約360ｍ）
ファミリーマート新森七丁目店 徒歩約7分（約550ｍ）
鶴見緑地バーベキュー場キャンプ場 徒歩約10分（約790ｍ）
念法幼稚園 徒歩約11分（約830ｍ）
医療法人清翠会牧病院 徒歩約11分（約870ｍ）
大阪市立みどり小学校 徒歩約12分（約950ｍ）
大阪信用金庫花博公園支店 徒歩約12分（約950ｍ）
大阪市立緑中学校 徒歩約14分（約1060ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は60.89㎡（18.41坪）、建物面積は109.35㎡（33.07坪）です
間取りは5.4帖の洋室2室と4.4帖の洋室、4帖の和室が1室、16帖のLDKの4LDKの間取りとなっております
2023年コンロ・換気扇新調済で、室内は丁寧に使用されています
南向きのバルコニーからは温かな光が差し込み、通風も良好です
屋根裏収納や全居室収納など、お片付けに便利な設備も充実しております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！