ロイヤルアークグランデールタワー 中古マンション
空に向かって伸びる端正なフォルムと重厚感のある色合いが美しい佇まいですね！周辺の景観と見事に調和する洗練されたデザインが、毎日帰ってくるたびに誇らしい気持ちを高めてくれます
3LDKで全居室に収納があり、効率的な動線の配置。
重厚感のある落ち着いた色調のエントランスまわりが上質な雰囲気を演出していますね！美しい石貼りのアプローチを通るたびに、心から安らげるプライベートな空間へと誘ってくれます
大きなガラス窓から豊かな自然光がたっぷりと差し込む明るく開放的なロビー空間ですね！木の温もりを感じる落ち着いたインテリアが、ゆったりとした贅沢な時間を紡ぎ出します
整然と並ぶ機能的な宅配ボックスが毎日のスムーズな暮らしをしっかりとサポートしますね！清潔感のある明るい廊下まわりが、安心感と快適さに満ちた上質な日常を約束してくれます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目
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JR学研都市線放出駅 徒歩2分
中央線深江橋駅 徒歩24分
おおさか東線放出駅 徒歩6分 
- 2004年8月／3LDK／8階（地上31階地下1階建）／76.43㎡（約23.12坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目大阪市鶴見区の物件一覧→
- 交通
- JR学研都市線放出駅 徒歩2分JR学研都市線放出駅の物件一覧→
中央線深江橋駅 徒歩24分中央線深江橋駅の物件一覧→
おおさか東線放出駅 徒歩6分
- 学校区
- 大阪市立榎本小学校大阪市立榎本小学校区の物件一覧→
大阪市立今津中学校大阪市立今津中学校区の物件一覧→
- 価格
- 6,498万円
- 面積
- 76.43㎡（約23.12坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 8階（地上31階地下1階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2004年8月
- バルコニー
- 10.68㎡／南向き
- 管理費
- 9,630円／月
- 修繕積立金
- 19,110円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室外洗濯機置場、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月16日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩7分（約500m）
徒歩16分（約1230m）
徒歩12分（約930m）
徒歩8分（約630m）
徒歩6分（約450m）
徒歩12分（約900m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
本マンションは2004年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上31階建ての物件です。
専有面積は76.43㎡で間取りは約15.1帖のLDK、約7.0帖の洋室、約5.0帖の洋室、約4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
おおさか東線「放出」駅まで徒歩約2分（約110ｍ）
JR片町線「放出」駅まで徒歩約2分（約110ｍ）
大阪中央線「深江橋」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
学校区は、「大阪市立榎本小学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「このみや 放出店」徒歩約3分（約240ｍ）
コンビニ「ローソン 放出東三丁目店」徒歩約6分（約420ｍ）
コンビニ「7-Eleven JR放出駅西店」徒歩約4分（約270ｍ）
ドラッグストア「マックファーマシー薬局 放出店」徒歩約5分（約370ｍ）
ドラッグストア「ダイコクドラッグ 放出駅前店」徒歩約2分（約140ｍ）
郵便局「鶴見放出東郵便局」徒歩約4分（約290ｍ）
銀行「近畿大阪銀行 放出支店」徒歩約3分（約190ｍ）
公園「放出駅南公園」徒歩約3分（約240ｍ）
病院・クリニック「きただ医院」徒歩約10分（約750ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！