シャトー三愛　中古マンション

大阪市鶴見区今津中3丁目に所在する「シャトー三愛」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは昭和50年2月新築でSRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は44.97㎡で間取りは6帖のDK、8帖の和室と6帖の和室がある2DKタイプとなっております
10階部分につき西向きバルコニーからの眺望良好です
室内は大変丁寧に使用されております
さらに、令和7年内装リフォーム実施済み（リフォーム後未使用）で、令和8年8月にはシーリングライト新設、温水洗浄便座新設、分解洗浄クリーニングなどの追加リフレッシュ工事も実施予定です

交通アクセスは、
JR片町線（学研都市線）「徳庵」駅まで徒歩約8分（約640m）
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約18分（約1440m）
JR片町線（学研都市線）・おおさか東線「放出」駅まで徒歩約19分（約1520m）

周辺環境は
スーパー「ライフ 鶴見今津北店」徒歩約4分（約310m）
スーパー「万代 鶴見今津店」徒歩約6分（約431m）
スーパー「コノミヤ 放出店」徒歩約9分（約652m）
コンビニ「ファミリーマート 今津中三丁目店」徒歩約3分（約230m）
コンビニ「ファミリーマート 鶴見今津北店」徒歩約4分（約280m）
ドラッグストア「マツモトキヨシ 放出店」徒歩約9分（約686m）
ドラッグストア「ドラッグアカカベ 徳庵駅前店」徒歩約9分（約710m）
公園「今津南公園」徒歩約5分（約350m）
公園「今津公園」徒歩約6分（約473m）
病院「大森整形外科」徒歩約1分（約10m ※物件1階部分）
病院「今津生協診療所」徒歩約3分（約200m）
病院「藍の都脳神経外科病院」徒歩約13分（約1010m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！