中古マンション
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シャトー・サンパークスクエア 中古マンション
3,100万円
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ローンシミュレーション
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大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目
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JR学研都市線徳庵駅 徒歩14分
おおさか東線放出駅 徒歩14分
長堀鶴見緑地線横堤駅 徒歩23分 - 1987年7月/4LDK/11階(地上15階地下2階建)/92.85㎡(約28.08坪)
POINT
【北東角部屋+即内覧可!】92㎡超の広々4LDK
■11階部分につき通風・眺望良好なファミリー向け住戸
■敷地内に公園があり子育て環境も整っています
■マンション内には共用プールもあります
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パノラマ写真
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目大阪市鶴見区の物件一覧→
- 交通
- JR学研都市線徳庵駅 徒歩14分JR学研都市線徳庵駅の物件一覧→
おおさか東線放出駅 徒歩14分
長堀鶴見緑地線横堤駅 徒歩23分長堀鶴見緑地線横堤駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立今津小学校大阪市立今津小学校区の物件一覧→
大阪市立今津中学校大阪市立今津中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,100万円
- 面積
- 92.85㎡(約28.08坪)
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 11階(地上15階地下2階建)
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1987年7月
- バルコニー
- 北東向き
- 管理費
- 7,390円/月
- 修繕積立金
- 16,300円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、プール、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
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周辺施設
徳庵駅(JR西日本 片町線)
徒歩14分(約1120m)
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徒歩8分(約630m)
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徒歩12分(約900m)
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万代鶴見今津店
徒歩4分(約290m)
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ファミリーマート今津中三丁目店
徒歩4分(約310m)
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今津公園
徒歩6分(約430m)
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物件を保存しました!
【用途地域】
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております
本マンションは昭和62年7月新築でSRC造の地上15階建ての物件です
敷地内には公園があり、マンション内には共用プールも完備されています
なお、ペット飼育不可のマンションとなっております
専有面積は92.85㎡で間取りは12.9帖のLDK、12.7帖の洋室と6帖の洋室、8帖の和室と6帖の和室がある4LDKタイプとなっております
角部屋につき通風や眺望も良好なお部屋です
交通アクセスは、
JR片町線(学研都市線)「徳庵」駅まで徒歩約13分(約1040m)
JR片町線(学研都市線)「放出」駅まで徒歩約14分(約1120m)
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約22分(約1760m)
学校区は、「大阪市立今津小学校」まで徒歩約8分(約630m)、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約12分(約900m)の距離です
周辺環境は
万代鶴見今津店徒歩約4分(約290m)
ファミリーマート今津中三丁目店徒歩約4分(約310m)
認可保育所うれしい保育園放出徒歩約2分(約140m)
関西みらい銀行放出支店徒歩約14分(約1080m)
鶴見今津郵便局徒歩約10分(約780m)
今津公園徒歩約6分(約430m)
医療法人正和会新協和病院徒歩約9分(約650m)
ライフ 鶴見今津北店徒歩約6分(約410m)
ファミリーマート 鶴見今津北店徒歩約6分(約450m)
薬マツモトキヨシ 放出店徒歩約9分(約720m)
今津南公園徒歩約2分(約150m)
今津生協診療所徒歩約7分(約560m)
藍の都脳神経外科病院徒歩約13分(約1040m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
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心よりお待ちしております!