蒲生第二コーポ　中古マンション

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西上幸加

【最上階の眺望＋即内覧可！】2026年5月内装リフォーム
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩約1分
■南面バルコニー付き19.8帖の広々LDK
■大切なペットと一緒に暮らせます

◇特徴
・小学校、スーパーから近く住環境◎
・オートロック機能付きで防犯面も安心

◇リフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・フローリング張替
・建具交換
・配管更新

◇立地
・大阪市立聖賢小学校まで徒歩約8分
・大阪市立蒲生中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区中央１丁目大阪市城東区の不動産一覧

交通: 今里筋線蒲生四丁目駅徒歩1分今里筋線蒲生四丁目駅の不動産一覧
大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩1分
京阪本線野江駅徒歩13分京阪本線野江駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立聖賢小学校聖賢小学校区の不動産一覧
大阪市立蒲生中学校蒲生中学校区の不動産一覧

価格: 3,990万円

面積: 72.41㎡（約21.90坪）

間取り: 2LDK

階数: 13階（13階建）

構造: その他

築年月: 1984年1月

バルコニー: 5.53㎡／南西向き

管理費: 10,282円／月

修繕積立金: 10,976円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、II型キッチン、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)
徒歩8分（約630m）

大阪市立聖賢小学校
徒歩8分（約580m）

大阪市立蒲生中学校
徒歩7分（約540m）

パントリー蒲生店
徒歩8分（約580m）

蒲生公園
徒歩4分（約320m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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