大阪市城東区野江１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市城東区野江1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、
ＪＲ大阪環状線「京橋駅」まで徒歩約8分（約640ｍ）
大阪メトロ谷町線「野江内代駅」まで徒歩約8分（約640ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「野江駅」まで徒歩約13分（約1010ｍ）

お子様の学校区は、「大阪市立榎並小学校」まで徒歩約13分（約920ｍ）、「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーサンコー「京橋店」徒歩約3分（約190ｍ）
ファミリーマート「京橋店」徒歩約3分（約170ｍ）
ファミリーマート＋薬ヒグチ「京橋店」徒歩約7分（約510ｍ）
野江まつのはな保育園徒歩約4分（約270ｍ）
医療法人正正会分野病院徒歩約5分（約380ｍ）
都島中通三郵便局徒歩約8分（約580ｍ）
都島公園徒歩約10分（約800ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は66.60㎡、建物面積は95.60㎡です。
間取りは6帖の和室2室とフリースペース、屋根裏収納を備えた2SLDKとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！