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中古一戸建て
新価格公示日:2025.10.02 旧価格公示日:2025.09.17

大阪市東淀川区下新庄6丁目 中古一戸建て

2,880万円 (毎月返済 約
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住所
大阪府大阪市東淀川区下新庄
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交通
阪急千里線下新庄駅 徒歩8分
阪急京都線上新庄駅 徒歩12分
おおさか東線JR淡路駅 徒歩17分
詳細
2011年12月/4LDK/3階建/建物98.22㎡/土地61.78㎡
POINT
【下新庄駅まで徒歩8分】3沿線利用可能な立地です ■下新庄小学校まで徒歩8分でお子様の通学に安心の距離 ■徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ等の施設が充実 ■駐車スペースがありお車お持ちの方も安心
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上 幸加
西上 幸加
今回ご紹介するのは、大阪市東淀川区下新庄6丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、
阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩約8分(約590m)
阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩約12分(約920m)
おおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩約17分(約1,320m)

学校区は、「大阪市立下新庄小学校」まで徒歩約8分(約610m)、「大阪市立新東淀中学校」まで徒歩約17分(約1,330m)の距離です。

周辺環境
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ファミリーマート小浦下新庄店 徒歩約1分(約70m)
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医療法人菊秀会皐月病院 徒歩約15分(約1,140m)
中の島公園 徒歩約16分(約1,240m)
池田泉州銀行豊里支店 徒歩約13分(約970m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は61.78㎡(18.68坪)、建物面積は98.22㎡(29.71坪)です。
間取りは4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄大阪市東淀川区の不動産一覧
交通
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学校区
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価格
2,880万円
面積
土地/61.78㎡、建物/98.22㎡
間取り
4LDK
階数
3階建
構造
木造
築年月
2011年12月
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
80%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
-
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース
設備
カウンタキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、フローリング
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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