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ファミール北大阪下新庄　中古マンション

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リフォーム済

ファミール北大阪下新庄　中古マンション

3,199万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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１５階建てのお部屋は１２階部分となります

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南向きにつき採光良好！各居室収納付き３LDKの間取りです

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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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おしゃれな照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,199万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市東淀川区下新庄
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: 阪急千里線下新庄駅徒歩5分
おおさか東線南吹田駅徒歩23分
阪急京都線淡路駅徒歩16分
: 1997年2月／3LDK／12階（15階建）／63.67㎡

POINT

【令和８年１月リフォーム】南向きバルコニーで陽当たり良好♪ ■通勤通学にも便利な阪急「下新庄駅」まで徒歩４分！ ■普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納 ■スーパー、コンビニ徒歩１０分圏内！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

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スタッフのおすすめポイント

長森春名

【令和８年１月リフォーム】南向きバルコニーで陽当たり良好♪
■通勤通学にも便利な阪急「下新庄駅」まで徒歩４分！
■普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納
■スーパー、コンビニ徒歩１０分圏内！

◇特徴
・全居室に窓があり通風良好です！
・お料理中もリビングの様子が伺え会話の弾む対面キッチン

◇リフォーム内容
・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品
・クロス張替え

◇立地
・下新庄小学校まで徒歩約５分
・新東淀中学校まで徒歩約２４分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市東淀川区下新庄大阪市東淀川区の不動産一覧

交通: 阪急千里線下新庄駅徒歩5分阪急千里線下新庄駅の不動産一覧
おおさか東線南吹田駅徒歩23分
阪急京都線淡路駅徒歩16分阪急京都線淡路駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立下新庄小学校下新庄小学校区の不動産一覧
大阪市立新東淀中学校新東淀中学校区の不動産一覧

価格: 3,199万円

面積: 63.67㎡

間取り: 3LDK

階数: 12階（15階建）

構造: SRC

築年月: 1997年2月

バルコニー: 10.2㎡／南向き

管理費: 5,420円／月

修繕積立金: 8,600円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 工業地域

駐車場: 空無

設備: バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、収納スペース、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、公営水道、本下水、都市ガス、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。