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    中古マンション リフォーム済
    クラウンハイム東淀川弐番館　中古マンション 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    2,698万円
    物件価格/
    2,698万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    56.5m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年6月
    最寄り駅/おおさか東線「ＪＲ淡路」駅／阪急京都線「淡路」駅／阪急千里線「下新庄」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目

    【上層階角住戸＋即内覧可！】リフォーム済
    ■３沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地
    ■菅原小学校まで徒歩約３分とお子様の登下校も安心
    ■防犯面も安心のオートロック完備！

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    【上層階角住戸＋即内覧可！】リフォーム済
    ■３沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地
    ■菅原小学校まで徒歩約３分とお子様の登下校も安心
    ■防犯面も安心のオートロック完備！

    ◇特徴
    ・周辺施設が充実しているため生活に便利な立地です
    ・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます
    ・角住戸のため陽当たり・通風良好です
    ・各居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます

    ◇リフォーム内容
    ・キッチン、風呂、洗面所、クロス、床

    ◇立地
    ・大阪市立菅原小学校まで徒歩約３分
    ・大阪市立新東淀中学校まで徒歩約１３分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
    交通
    おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分 ・阪急京都線淡路駅徒歩7分 ・阪急千里線下新庄駅徒歩17分
    学校区
    大阪市立菅原小学校 大阪市立菅原小学校の不動産をさがす→
    大阪市立新東淀中学校 大阪市立新東淀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,698万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1988年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    56.5m²
    バルコニー
    15.01m²／向き
    管理費
    10,100円
    修繕積立金
    18,990円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    32戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、敷地内遊場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR淡路駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約8分（約620m）
    • 大阪市立菅原小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 大阪市立新東淀中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • ライフ東淡路店 徒歩約6分（約460m）
    • セブンイレブン大阪菅原1丁目店 徒歩約3分（約260m）
    • ローソンストア100東淀川菅原店 徒歩約2分（約140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「クラウンハイム東淀川弐番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約570万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3475927　 クラウンハイム東淀川弐番館　中古マンション　
    大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目 2,698万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00