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    中古マンション
    淡路第２ダイヤモンドハイム　中古マンション 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    900万円
    物件価格/
    900万円
    毎月返済/
    約2.4万円
    専有面積/
    58.76m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1973年12月
    最寄り駅/おおさか東線「ＪＲ淡路」駅／阪急京都線「淡路」駅／阪急電鉄千里線「淡路」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目

    【小学校まで徒歩約3分＋即内覧可！】
    ■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！
    ■南東向きバルコニーで日当たり良好♪
    ■納戸は洋室としてもお使いいただけます！

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    おすすめポイント

    【小学校まで徒歩約3分＋即内覧可！】
    ■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！
    ■南東向きバルコニーで日当たり良好♪
    ■納戸は洋室としてもお使いいただけます！

    ◇特徴
    ・JRおおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩約8分
    ・開放すれば広々、使い勝手の良い続き間和室
    ・荷物が多い日も安心のEV停止階


    ◇立地
    ・菅原小学校まで徒歩約3分
    ・新東淀中学校まで徒歩約14分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
    交通
    おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分 ・阪急京都線淡路駅徒歩11分 ・阪急電鉄千里線淡路駅徒歩10分
    学校区
    大阪市立菅原小学校 大阪市立菅原小学校の不動産をさがす→
    大阪市立新東淀中学校 大阪市立新東淀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    900万円
    所在階／階数
    3階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1973年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.76m²
    バルコニー
    5.91m²／向き
    管理費
    7,760円
    修繕積立金
    8,960円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    141戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、押入、シューズボックス、納戸、エレベーター、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR淡路駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約8分（約610m）
    • 大阪市立菅原小学校 徒歩約3分（約220m）
    • 大阪市立新東淀中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • ライフ東淡路店 徒歩約3分（約240m）
    • ローソン東淡路五丁目店 徒歩約3分（約200m）
    • ローソンストア100東淀川菅原店 徒歩約2分（約170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「淡路第２ダイヤモンドハイム　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3489533　 淡路第２ダイヤモンドハイム　中古マンション　
    大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目 900万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00