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    中古マンション リフォーム済
    佃第３コーポ６号棟　中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    74.35m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年1月
    最寄り駅/阪神電鉄本線「千船」駅／ＪＲ東西線「御幣島」駅／阪神電鉄なんば線「出来島」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区佃２丁目

    【ペット飼育可能】リフォーム済み！
    ■南東向き、11階につき、眺望、陽当たり良好です！
    ■南東、北西向きの2面バルコニーです！
    ■敷地内平面駐車場有！

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    DB間取り図南東向きの2面バルコニーで明るく開放的なリビング
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    大阪市西淀川区佃に所在する「佃第３コーポ６号棟　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    本マンションは1985年1月新築でSRC造の地上14階建ての物件です
    専有面積は74.35㎡で間取りは12帖以上のLDK、洋室、洋室、洋室がある3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「千船」駅まで徒歩約7分（約560m）
    JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約19分（約1450m）
    阪神電鉄なんば線「出来島」駅まで徒歩約21分（約1640m）

    学校区は、「大阪市立佃西小学校」まで徒歩約3分（約150m）、
    「大阪市立佃中学校」まで徒歩約1分（約170m）の距離です

    周辺環境は
    スーパーマルハチ杭瀬店　徒歩約6分（約560m）
    ローソン佃1丁目店　徒歩約6分（約410m）
    佃幼稚園　徒歩約6分（約470m）
    西淀川佃郵便局　徒歩約6分（約450m）
    尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所　徒歩約9分（約650m）
    宮前公園　徒歩約12分（約960m）
    医療法人朗源会大隈病院　徒歩約15分（約1160m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
    ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区佃２丁目
    交通
    阪神電鉄本線千船駅徒歩7分 ・ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分 ・阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩21分
    学校区
    立佃西小学校
    立佃中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    11階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1985年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.35m²
    バルコニー
    11.37m²／向き
    管理費
    6,500円
    修繕積立金
    11,460円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    218戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千船駅(阪神 本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立佃西小学校 徒歩約2分（約150m）
    • 大阪市立佃中学校 徒歩約2分（約170m）
    • スーパーマルハチ杭瀬店 徒歩約7分（約560m）
    • ローソン佃1丁目店 徒歩約5分（約410m）
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    この物件のリフォーム案内

    「佃第３コーポ６号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2712411　 佃第３コーポ６号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区佃２丁目 1,980万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00