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    中古マンション リフォーム済
    マイシティおおさか２番館　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,080万円
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    専有面積/
    65.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1987年7月
    最寄り駅/阪神本線「大物」駅／阪神電鉄なんば線「出来島」駅／阪神本線「杭瀬」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区佃５丁目

    【令和7年6月リフォーム済】上層階！眺望良好
    ■南西向きバルコニーで陽当良好！
    ■阪神本線「大物」駅徒歩約１３分
    ■浴室乾燥機や温水洗浄便座など充実設備

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    DB間取り図南西向き！上層階につき陽当たり、眺望良好のお部屋です！
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    おすすめポイント

    【令和7年6月リフォーム済】上層階！眺望良好
    ■南西向きバルコニーで陽当良好！
    ■阪神本線「大物」駅徒歩約１３分
    ■浴室乾燥機や温水洗浄便座など充実設備
    ■全居室フローリング貼！

    ◇リフォーム内容
    ・キッチン、浴室、洗面室など水廻り設備新規交換済み
    ・照明器具、建具、分電盤、給湯器
    ・フローリング貼、クッションフロア貼
    ・天井・壁のクロス貼

    ◇立地
    ・佃西小学校まで徒歩約17分
    ・佃中学校まで徒歩約18分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区佃５丁目
    交通
    阪神本線大物駅徒歩13分 ・阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩16分 ・阪神本線杭瀬駅徒歩17分
    学校区
    立佃西小学校
    立佃中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,080万円
    所在階／階数
    9階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1987年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.28m²
    バルコニー
    13.17m²／向き
    管理費
    7,510円
    修繕積立金
    13,060円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    102戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、可動間仕切、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大物駅(阪神 本線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 大阪市立佃西小学校 徒歩約16分（約1310m）
    • 大阪市立佃中学校 徒歩約17分（約1370m）
    • Maxvaluエクスプレス大物店 徒歩約25分（約1960m）
    • ローソン佃四丁目店 徒歩約7分（約580m）
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    この物件のリフォーム案内

    「マイシティおおさか２番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3027537　 マイシティおおさか２番館　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区佃５丁目 2,080万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00