0120-428-777 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    中古マンション リフォーム済
    友渕コーポ　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    2,750万円
    物件価格/
    2,750万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    70.37m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年3月
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／谷町線「都島」駅／阪急電鉄千里線「柴島」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

    【室内リフォーム物件（2025.9）】
    ■ペット飼育可能で細切なご家族と一緒に過ごせます
    ■南向きバルコニーで陽当たり良好
    ■タッチレス水栓や食洗機、浴室乾燥等生活に便利な設備充実

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-428-777
    DB間取り図南向き3LDKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    大阪市都島区に所在する「友渕コーポ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1981年3月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は70.37㎡で間取りは13.9帖のLDK、6帖の洋室と6.78帖、4.27帖、6.28帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約10分（約800m）
    大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約21分（約1630m）
    阪急電鉄千里線「柴島」駅まで徒歩約39分（約3050m）

    学校区は、「大阪市立友渕小学校」まで徒歩約2分（約110m）、「大阪市立友渕中学校」まで徒歩約9分（約690m）の距離です。

    周辺環境は
    「ライフ毛馬店」徒歩約4分（約320m）
    「セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店」徒歩約4分（約290m）
    「認定こども園友渕児童センター」徒歩約4分（約300m）
    「三井住友銀行ベルファ都島店」徒歩約10分（約760m）
    「都島毛馬郵便局」徒歩約4分（約280m）
    「サンディ都島毛馬店」徒歩約7分（約490m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩10分 ・谷町線都島駅徒歩21分 ・阪急電鉄千里線柴島駅徒歩39分
    学校区
    大阪市立友渕小学校 大阪市立友渕小学校の不動産をさがす→
    大阪市立友渕中学校 大阪市立友渕中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,750万円
    所在階／階数
    4階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.37m²
    バルコニー
    11.55m²／向き
    管理費
    3,000円
    修繕積立金
    11,000円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    198戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、バイク置場、公営水道、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-428-777
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約10分（約760m）
    • 大阪市立友渕小学校 徒歩約1分（約110m）
    • 大阪市立友渕中学校 徒歩約9分（約690m）
    • ライフ毛馬店 徒歩約4分（約320m）
    • セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店 徒歩約4分（約290m）
    • 認定こども園友渕児童センター 徒歩約4分（約300m）
    • サンディ都島毛馬店 徒歩約6分（約490m）
    • 医療法人松仁会明徳病院 徒歩約14分（約1140m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    リフォーム案内を見る

    この物件のリフォーム案内

    「友渕コーポ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.3075770　 友渕コーポ　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 2,750万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00