0120-428-777 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    中古マンション リフォーム済
    リバーサイドともぶち第一住宅第二十三号棟　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    2,990万円
    物件価格/
    2,990万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    専有面積/
    85.01m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年7月
    最寄り駅/谷町線「都島」駅／おおさか東線「城北公園通」駅／大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

    【LDK18.8帖】フルリフォーム済！
    ■アフターサービス保証付き！
    ■2部屋に面しているバルコニーは南向きで、陽当たり良好！
    ■小中学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離！

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    スーパーが近く、お買い物にも便利です。

    管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。

    2沿線利用可の好アクセス環境です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-428-777
    DB間取り図2面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    大阪市都島区友渕町に所在する「リバーサイドともぶち第一住宅第二十三号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1983年7月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は85.01㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約16分（約1250ｍ）
    大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩約21分（約1670ｍ）

    学校区は、
    「大阪市立友渕小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、
    「大阪市立友渕中学校」まで徒歩約3分（約190ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ毛馬店」徒歩約9分（約660ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート毛馬町一丁目店」徒歩約5分（約390ｍ）
    幼稚園保育園「認定こども園友渕児童センター」徒歩約6分（約460ｍ）
    銀行「三井住友銀行ベルファ都島店」徒歩約12分（約950ｍ）
    郵便局「都島毛馬郵便局」徒歩約8分（約620ｍ）
    公園「友渕公園」徒歩約5分（約390ｍ）
    総合病院「医療法人京昭会ツヂ病院」徒歩約13分（約1000ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
    交通
    谷町線都島駅徒歩18分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩16分 ・大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁駅徒歩21分
    学校区
    大阪市立友渕小学校 大阪市立友渕小学校の不動産をさがす→
    大阪市立友渕中学校 大阪市立友渕中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,990万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1983年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    85.01m²
    バルコニー
    12.31m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    7,800円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    80戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-428-777
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 大阪市立友渕小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 大阪市立友渕中学校 徒歩約2分（約190m）
    • ライフ毛馬店 徒歩約8分（約660m）
    • 認定こども園友渕児童センター 徒歩約6分（約460m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    リフォーム案内を見る

    この物件のリフォーム案内

    「リバーサイドともぶち第一住宅第二十三号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約860万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2664506　 リバーサイドともぶち第一住宅第二十三号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 2,990万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00