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ベルパークシティＢ棟　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.09.25 旧価格公示日：2025.08.21

ベルパークシティＢ棟　中古マンション

3,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

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ウォークインクローゼットあり収納力が豊富な3LDKの間取りです

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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

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マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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当社多様な物件をご用意しております

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現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

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是非現地でご見学ください！

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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3,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市都島区友渕町
Google map
: 谷町線都島駅徒歩10分
おおさか東線城北公園通駅徒歩16分
JR環状線桜ノ宮駅徒歩21分
: 1983年3月／3LDK／4階（15階建）／80.84㎡

POINT

【各居室収納あり】リフォーム（R7.7） ■ウォークインクローゼットあり収納力が豊富です ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！ ■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

お問合せ

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上幸加

■ 物件概要
大阪市都島区友渕町にある「ベルパークシティＢ棟」は、快適な生活を提供します。広さ80.84㎡（24.45坪）の3LDKで、各居室には収納スペースが確保されており、家族向けにも十分な広さを持っています。

■ リフォーム内容
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・給湯器新規交換（追いだき機能付）
・カーペット、壁、天井クロス新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・エアコン新規設置

これにより、より快適な居住空間が提供されています。

■ 便利な立地

◇立地
・大阪市立友渕小学校まで徒歩約11分
・大阪市立友渕中学校まで徒歩約3分

最寄り駅「都島駅」まで徒歩10分

周辺にはスーパー（スーパーマルハチ都島店）、コンビニ、郵便局、病院などが揃い、日々のお買い物や生活に便利です。

小学校や中学校も徒歩圏内にあり、ファミリー層にも適した場所です。

■ 設備と特徴

ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置き場、バルコニーあり

管理費や修繕積立金も明確で、安心した管理がされています

エレベーター、駐輪場、バイク置場完備

このマンションは、リフォーム済みで即入居可能な物件です。充実した設備と便利な立地で、快適な生活が待っています。

物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町大阪市都島区の不動産一覧

交通: 谷町線都島駅徒歩10分谷町線都島駅の不動産一覧
おおさか東線城北公園通駅徒歩16分おおさか東線城北公園通駅の不動産一覧
JR環状線桜ノ宮駅徒歩21分JR環状線桜ノ宮駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立友渕小学校友渕小学校区の不動産一覧
大阪市立友渕中学校友渕中学校区の不動産一覧

価格: 3,180万円

面積: 80.84㎡

間取り: 3LDK

階数: 4階（15階建）

構造: SRC

築年月: 1983年3月

バルコニー: 13.48㎡／東向き

管理費: 8,900円／月

修繕積立金: 10,030円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、独立キッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-428-777

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周辺施設

都島駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩10分（約760m）

大阪市立友渕小学校
徒歩11分（約810m）

大阪市立友渕中学校
徒歩3分（約230m）

スーパーマルハチ都島店
徒歩4分（約250m）

ミニストップ都島友渕町店
徒歩3分（約190m）

トレジャーキッズともぶち保育園
徒歩2分（約160m）

友渕公園
徒歩15分（約1180m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。