宇治市広野町寺山　新築一戸建て　２期　２号地

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【JR奈良線新田駅徒歩５分＋即予約可！】ZEH水準省エネ住宅！
■前道８mで駐車もスムーズです
■パントリー付きでキッチンまわりもすっきり片付きますね
■２面採光の明るい空間です！

◇特徴
・駐車スペース２台付でお車を複数台お持ちの方も安心です
・カウンターキッチンで家族との会話もはずみます
・平和堂徒歩７分でお買い物に便利な住環境です

◇立地
・大久保小学校まで徒歩約2分
・広野中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府宇治市広野町寺山宇治市の物件一覧→

交通: JR奈良線新田駅徒歩5分JR奈良線新田駅の物件一覧→
近鉄京都線大久保駅徒歩10分近鉄京都線大久保駅の物件一覧→
近鉄京都線伊勢田駅徒歩19分

学校区: 宇治市立大久保小学校宇治市立大久保小学校区の物件一覧→
宇治市立広野中学校宇治市立広野中学校区の物件一覧→

価格: 4,398万円

面積: 土地／113.89㎡（約34.45坪）、建物／99.15㎡（約29.99坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側接面8.0m 幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC30293号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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宇治市立大久保小学校
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宇治市立広野中学校
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徒歩6分（約430m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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