宇治市神明宮東　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

今回ご紹介するのは宇治市神明宮東の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅のJR奈良線「新田」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です
また、近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）、JR奈良線「ＪＲ小倉」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）です

お子様の学校区は、「宇治市立大開小学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）、「宇治市立広野中学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）の距離です

周辺環境は
京都中央信用金庫神明支店まで徒歩約2分（約90ｍ）
城南荘児童公園まで徒歩約3分（約210ｍ）
スーパーマーケットいけもとまで徒歩約3分（約240ｍ）
セブン-イレブン宇治神明店まで徒歩約3分（約240ｍ）
神明ゆう薬局まで徒歩約3分（約240ｍ）
医療法人やえクリニックまで徒歩約3分（約240ｍ）
宇治神明宮郵便局まで徒歩約5分（約330ｍ）
宇治市立神明幼稚園まで徒歩約6分（約440ｍ）
キリン堂宇治広野店まで徒歩約7分（約560ｍ）
コープ宇治神明まで徒歩約15分（約1180ｍ）
フレンドマート・G宇治市役所前店まで徒歩約16分（約1210ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

令和8年7月リフォーム済で、外壁塗装、システムキッチンやユニットバス、洗面台の新調、クロスやフロアタイルの貼替、温水洗浄便座新調などが施されています

本物件の土地面積は79.36㎡（約24坪）、建物面積は91.71㎡（約27.74坪）です
間取りは8帖の洋室1室と6帖の洋室、6.5帖の洋室、6帖の和室が1室、11.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府宇治市神明宮東宇治市の物件一覧→

交通: JR奈良線新田駅徒歩20分JR奈良線新田駅の物件一覧→
近鉄京都線伊勢田駅徒歩20分
京阪宇治線宇治駅徒歩21分京阪宇治線宇治駅の物件一覧→

学校区: 宇治市立大開小学校宇治市立大開小学校区の物件一覧→
宇治市立広野中学校宇治市立広野中学校区の物件一覧→

価格: 2,280万円

面積: 土地／79.36㎡（約24.00坪）、建物／91.71㎡（約27.74坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1996年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側幅員3.9m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道40.00㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-927-498

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周辺施設

新田駅(JR西日本奈良線)
徒歩18分（約1400m）

宇治市立大開小学校
徒歩11分（約810m）

宇治市立広野中学校
徒歩12分（約930m）

コープ宇治神明
徒歩15分（約1180m）

セブンイレブン宇治神明店
徒歩5分（約400m）

フレンドマート・G宇治市役所前店
徒歩16分（約1210m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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