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宇治市宇治大谷　新築一戸建て　２期　２号棟

新築一戸建て

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宇治市宇治大谷　新築一戸建て　２期　２号棟

4,399万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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閑静な住宅街に位置しており、子育てしやすい環境です。

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19.6帖の広々LDK！家族でゆったりお過ごしいただけます！

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幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

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駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,399万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府宇治市宇治大谷
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: JR奈良線宇治駅徒歩22分
近鉄京都線大久保駅徒歩27分
近鉄京都線伊勢田駅徒歩26分
: 2026年6月予定／4LDK／2階建／建物98.43㎡／土地132.15㎡

POINT

【土地面積35坪超+即予約可】南西向き4LDK ■19.6帖の大空間！家族とゆったり過ごせる広々LDK ■リビングとの一体感を演出する対面キッチン採用 ■マイカーOK！2台分の駐車スペースあり

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【土地面積35坪超+即予約可】南西向き4LDK
■19.6帖の大空間！家族とゆったり過ごせる広々LDK
■リビングとの一体感を演出する対面キッチン採用
■マイカーOK！2台分の駐車スペースあり

◇特徴
・食洗器や浴室暖房乾燥機など、設備が充実しています。
・閑静な住宅街に位置しており、子育てしやすい環境です。
・フレンドマート市役所前店まで徒歩11分で、毎日のお買物にも便利な立地です。

◇立地
・大開小学校まで徒歩約12分
・広野中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府宇治市宇治大谷宇治市の不動産一覧

交通: JR奈良線宇治駅徒歩22分JR奈良線宇治駅の不動産一覧
近鉄京都線大久保駅徒歩27分近鉄京都線大久保駅の不動産一覧
近鉄京都線伊勢田駅徒歩26分

学校区: 宇治市立大開小学校大開小学校区の不動産一覧
宇治市立広野中学校広野中学校区の不動産一覧

価格: 4,399万円

面積: 土地／132.15㎡、建物／98.43㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面8.2m 幅員6.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KS126-0420-51956号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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宇治駅(JR西日本奈良線)
徒歩23分（約1810m）

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徒歩12分（約940m）

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徒歩12分（約910m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。