宇治市広野町丸山　中古一戸建て

今回ご紹介するのは宇治市広野町丸山の木造3階建ての中古戸建てです

令和8年6月に浴室入替やクロス貼替などのリフォームを終えており、即入居可能な状態となっております

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅のJR奈良線「新田」駅まで徒歩約11分（約880m）です
また、近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩約16分（約1280m）、近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約19分（約1520m）です

周辺環境は
スーパー「平和堂100BAN店」徒歩約10分（約800m）
スーパー「ハーベス大久保店」徒歩約13分（約1000m）
コンビニ「セブンイレブン宇治広野町店」徒歩約6分（約410m）
ドラッグストア「キリン堂宇治広野店」徒歩約6分（約470m）
公園「児童公園」徒歩約2分（約160m）
公園「京都府立山城総合運動公園（太陽が丘）」徒歩約17分（約1300m）
病院「竹中歯科診療所」徒歩約10分（約800m）
病院「村山医院」徒歩約11分（約850m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は80.29㎡（24.28坪）、建物面積は90.63㎡（27.41坪）です
間取りは4帖の洋室1室と6帖の洋室1室、6帖の和室が2室、14帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！