宇治市広野町東裏　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安藤萌

宇治市広野町東裏に所在する中古戸建てが販売開始致しました！
今回ご紹介するのは宇治市広野町東裏の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利ativenessもあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR奈良線「新田」駅まで徒歩約2分（約100m）です。

お子様の学校区は、「宇治市立大久保小学校」まで徒歩約4分（約280m）、「宇治市立広野中学校」まで徒歩約17分（約1350m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「平和堂100BAN店」徒歩約7分（約490m）
コンビニ「セブンイレブン宇治広野町店」徒歩約4分（約320m）
幼稚園保育園「広野保育所」徒歩約6分（約430m）
郵便局「新田郵便局」徒歩約6分（約410m）
銀行「京都銀行大久保支店」徒歩約7分（約550m）
スーパー「ハーベス大久保店」徒歩約9分（約650m）
コンビニ「ローソン大久保茶屋裏店」徒歩約5分（約380m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は102.81㎡（31.10坪）、建物面積は135.79㎡（41.07坪）です。
間取りは4.7帖の洋室と4.5帖の洋室、5.4帖の洋室、5.3帖の洋室、18.0帖のLDKと4.8帖のDK、納戸2室を備えた4SSLDDKKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府宇治市広野町東裏宇治市の物件一覧→

交通: JR奈良線新田駅徒歩2分JR奈良線新田駅の物件一覧→
近鉄京都線大久保駅徒歩10分近鉄京都線大久保駅の物件一覧→
近鉄京都線伊勢田駅徒歩16分

学校区: 宇治市立大久保小学校宇治市立大久保小学校区の物件一覧→
宇治市立広野中学校宇治市立広野中学校区の物件一覧→

価格: 5,480万円

面積: 土地／102.81㎡（約31.10坪）、建物／135.79㎡（約41.07坪）

間取り: 4SLDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 2017年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有

設備: 太陽光発電システム、EV車充電設備、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、電気コンロ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、ルーフバルコニー、電動シャッター、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

宇治市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR奈良線新田駅の
不動産の購入と売却

近鉄京都線大久保駅の
不動産の購入と売却

宇治市立大久保小学校の
不動産の購入と売却

宇治市立広野中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

新田駅(JR西日本奈良線)
徒歩6分（約450m）

宇治市立大久保小学校
徒歩4分（約280m）

宇治市立広野中学校
徒歩17分（約1350m）

平和堂100BAN店
徒歩7分（約490m）

セブンイレブン宇治広野町店
徒歩4分（約320m）

ハーベス大久保店
徒歩9分（約650m）

ローソン大久保茶屋裏店
徒歩5分（約380m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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