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宇治市神明宮北　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

宇治市神明宮北　新築一戸建て　１期　全１区画

3,898万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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青空が広がる閑静な1種低層のエリアです。

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LDKは広々としており３面採光の4LDKタイプのお部屋です

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スーパーが近く、お買い物にも便利です。

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2沿線利用可の好アクセス環境です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,898万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府宇治市神明宮北
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: 近鉄京都線伊勢田駅徒歩10分
JR奈良線JR小倉駅徒歩14分
JR奈良線新田駅徒歩18分
: 2026年5月予定／4LDK／2階建／建物94.39㎡／土地105.78㎡

POINT

【ＬＤＫ１９．２５帖＋即予約可！】省エネ住宅！！ ■駐車２台可！間口が広々しており車の出し入れスムーズですね ■近鉄京都線「伊勢田駅」まで徒歩10分の好立地！ ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【ＬＤＫ１９．２５帖＋即予約可！】省エネ住宅！！
■駐車２台可！間口が広々しており車の出し入れスムーズですね
■近鉄京都線「伊勢田駅」まで徒歩10分の好立地！
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

◇特徴
・ZEH水準省エネ住宅で一年中快適に過ごせます
・２沿線利用可能で通勤や通学にも便利です
・小学校が徒歩8分にありお子様の登下校にも安心の距離
・スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にありお買い物至便な立地です！

◇立地
・神明小学校まで徒歩約8分
・西宇治中学校まで徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府宇治市神明宮北宇治市の不動産一覧

交通: 近鉄京都線伊勢田駅徒歩10分
JR奈良線JR小倉駅徒歩14分JR奈良線JR小倉駅の不動産一覧
JR奈良線新田駅徒歩18分JR奈良線新田駅の不動産一覧

学校区: 宇治市立神明小学校神明小学校区の不動産一覧
宇治市立西宇治中学校西宇治中学校区の不動産一覧

価格: 3,898万円

面積: 土地／105.78㎡、建物／94.39㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側接面12.0m 幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC30229号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、側溝、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。