くらしの総合商社
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中古マンション
91万円DOWN リフォーム済
新価格公示日:2026.01.15 旧価格公示日:2025.10.23

イトーピア宇治グランヒルズ 中古マンション

2,399万円 (毎月返済 約
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2,399万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府宇治市
Google map
交通
JR奈良線JR小倉駅 徒歩8分
近鉄京都線伊勢田駅 徒歩14分
近鉄京都線小倉駅 徒歩18分
詳細
1996年2月/3LDK/5階(7階建)/68.9㎡
POINT
【周辺環境充実】2025年12月リフォーム! ■神明小学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離 ■JR小倉駅まで徒歩8分の好立地 ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井 達也
石井 達也
宇治市神明石塚に所在する「イトーピア宇治グランヒルズ」の1室が販売開始致しました!

本マンションは1996年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は68.90㎡で間取りは13.8帖のLDK、6.9帖の洋室と5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR奈良線「小倉駅」駅まで徒歩約8分(約590m)
近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約14分(約1050m)
近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約18分(約1370m)

学校区は、「宇治市立神明小学校」まで徒歩約7分(約510m)、「宇治市立宇治中学校」まで徒歩約17分(約1300m)の距離です。

周辺環境は
コープ「宇治神明店」徒歩約5分(約390m)
セブンイレブン「宇治開町店」徒歩約9分(約710m)
みのり幼稚園 徒歩約7分(約520m)
新鮮激安市場!「宇治店」徒歩約8分(約630m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
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交通
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学校区
宇治市立神明小学校神明小学校区の不動産一覧
宇治市立西宇治中学校西宇治中学校区の不動産一覧
価格
2,399万円
面積
68.9㎡
間取り
3LDK
階数
5階(7階建)
構造
RC
築年月
1996年2月
バルコニー
10.69㎡/南向き
管理費
7,720円/月
修繕積立金
8,610円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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