宇治市伊勢田町中荒　中古一戸建て

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石井達也

【宇治市伊勢田町中荒｜3LDK｜最寄駅徒歩12分】

京都府宇治市伊勢田町中荒に佇む、築2002年の中古一戸建てが登場。全室2面採光が特徴の明るい住空間で、家族の快適な暮らしをサポートします。

■特徴

3LDKの間取りで、ウォークインクローゼットを完備。収納スペースも豊富で、使い勝手の良い設計。
2026年5月にクロス張替え、フロアタイル張替えなどのリフォーム歴あり、住み心地も向上しています。
使い方色々な屋根裏スペース（約8帖）も完備。家族のライフスタイルに合わせた多様な活用が可能です。
駐車スペース完備で、1台分のカースペースをご利用いただけます。
■立地

近鉄京都線「伊勢田駅」まで徒歩12分（960m）、近鉄京都線「大久保駅」まで徒歩24分（1880m）、JR奈良線「新田駅」まで徒歩24分（1870m）と、交通利便性も良好。
伊勢田小学校まで徒歩約5分、西宇治中学校まで徒歩約10分と、お子様の通学にも便利な距離です。
スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利な立地です。

■用途地域：準工業地域
本物件の所在する地域は準工業地域で、マンションや戸建、店舗などが混在するエリアです。周辺には便利な商業施設も多く、生活しやすい環境が整っています。

充実した周辺環境とリフォーム済みの快適な住空間が魅力的な本物件。現地でのご見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府宇治市伊勢田町中荒宇治市の物件一覧→

交通: 近鉄京都線伊勢田駅徒歩12分
近鉄京都線大久保駅徒歩24分近鉄京都線大久保駅の物件一覧→
JR奈良線新田駅徒歩24分JR奈良線新田駅の物件一覧→

学校区: 宇治市立伊勢田小学校宇治市立伊勢田小学校区の物件一覧→
宇治市立西宇治中学校宇治市立西宇治中学校区の物件一覧→

価格: 2,430万円

面積: 土地／82.1㎡（約24.83坪）、建物／86.94㎡（約26.29坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2002年9月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面6.0m 幅員4.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、室内洗濯機置場、室内物干機、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、出窓、シャッター雨戸、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

宇治市の不動産の
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0120-927-498

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周辺施設

伊勢田駅(近鉄京都線)
徒歩12分（約960m）

宇治市立伊勢田小学校
徒歩5分（約400m）

宇治市立西宇治中学校
徒歩10分（約800m）

フレンドマート伊勢田店
徒歩5分（約400m）

ローソン宇治伊勢田店
徒歩9分（約720m）

セブンイレブン宇治伊勢田中山店
徒歩13分（約1020m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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