宇治市五ケ庄上村　新築一戸建て　２５‐1期　全１区画

宇治市五ケ庄上村に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本物件の土地面積は103.12㎡（31.19坪）、建物面積は99.78㎡（30.18坪）です。
間取りは1階部分に20.5帖のLDK、浴室、洗面，トイレです。2階部分に6帖、6.5帖、7.5帖の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、追焚機能、シャワートイレ、宅配ボックスなど充実した設備があります。

本物件の交通アクセスは、
ＪＲ奈良線「黄檗駅」徒歩約17分(約1360m)
京阪電気鉄道宇治線「黄檗駅」徒歩約20分(約1600m)
近鉄京都線「小倉駅」徒歩約49分(約3920m)です。

学校区は、
「宇治市立南部小学校」まで徒歩約3分（約170ｍ）、
「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約14分（約1000ｍ）の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
「アル・プラザ宇治東」徒歩約15分（約1200ｍ）
「セブンイレブン 京都大学宇治おうばくプラザ店」徒歩約16分（約1200ｍ）
「ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ宇治東内出張所」徒歩約16分（約1200ｍ）
「日皆田児童公園」徒歩約10分（約800ｍ）
「宇治病院」徒歩約30分（約2400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！