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宇治市五ケ庄福角　新築一戸建て　2期　１号地

新築一戸建て

宇治市五ケ庄福角　新築一戸建て　2期　１号地

3,698万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然光がたっぷり入る南向きの間取りは、暖かく居心地の良い空間を提供します。冬でも暖かく、エコで快適な暮らしをサポートします。

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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自然光がたっぷり入る南向きの間取りは、暖かく居心地の良い空間を提供します。冬でも暖かく、エコで快適な暮らしをサポートします。

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複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

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最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,698万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府宇治市
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: JR奈良線黄檗駅徒歩15分
京阪宇治線黄檗駅徒歩18分
近鉄京都線小倉駅徒歩45分
: 2026年2月／3SLDK／2階建／建物87.76㎡／土地86.12㎡

POINT

【ZEH水準省エネ住宅】南向きの明るいお家！ ■小校まで徒歩10分圏内で通学も安心です ■各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね ■ＪＲ・京阪の便利な２ＷＡＹアクセス！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

宇治市五ケ庄福角に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の土地面積は86.12㎡（26.05坪）、建物面積は87.76㎡（26.54坪）です。
間取りは1階部分に16.25帖のLDK、２階部分に5.75帖・5.62帖・5帖・納戸の3SLDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
JR奈良線「黄檗」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
京阪宇治線「黄檗」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）

学校区は、「宇治市立南部小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「アル・プラザ宇治東」徒歩約6分（約460ｍ）
コンビニ「セブンイレブン宇治五ヶ庄店」徒歩約2分（約120ｍ）
幼稚園「かおり幼稚園」徒歩約6分（約460ｍ）
郵便局「宇治菟道郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府宇治市宇治市の不動産一覧

交通: JR奈良線黄檗駅徒歩15分JR奈良線黄檗駅の不動産一覧
京阪宇治線黄檗駅徒歩18分京阪宇治線黄檗駅の不動産一覧
近鉄京都線小倉駅徒歩45分近鉄京都線小倉駅の不動産一覧

学校区: 宇治市立南部小学校南部小学校区の不動産一覧
宇治市立東宇治中学校東宇治中学校区の不動産一覧

価格: 3,698万円

面積: 土地／86.12㎡、建物／87.76㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側接面6.3m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC30155号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年2月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

黄檗駅(JR西日本奈良線)
徒歩14分（約1050m）

宇治市立南部小学校
徒歩10分（約760m）

宇治市立東宇治中学校
徒歩14分（約1070m）

アル・プラザ宇治東
徒歩6分（約460m）

セブンイレブン宇治五ヶ庄店
徒歩2分（約120m）

サンディ黄檗店
徒歩8分（約570m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。