宇治市五ケ庄檀ノ東　新築一戸建て

宇治市五ケ庄檀ノ東に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【第一種住居地域】
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本物件の土地面積は92.57㎡（約28坪）、建物面積は99.92㎡（約30.22坪）です。
間取りは1階部分に洋室3室、2階部分にLDKと洋室1室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、対面式システムキッチン、床暖房、浴室乾燥暖房機、ミストサウナ、ロフト、全居室収納、駐車場2台可能など充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪宇治線「黄檗」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
JR奈良線「黄檗」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅まで徒歩約22分（約1720ｍ）

学校区は、「宇治市立岡屋小学校」まで徒歩約8分、「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約15分の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ木幡店」徒歩約13分（約998ｍ）
スーパー「新安市場！木幡店」徒歩約14分（約1100ｍ）
コンビニ「セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店」徒歩約12分（約942ｍ）
郵便局「宇治五ヶ庄郵便局」徒歩約8分（約590ｍ）
銀行「京都中央信用金庫黄檗支店」徒歩約9分（約670ｍ）
幼稚園・保育園「みんなのき黄檗こども園」徒歩約8分（約610ｍ）
公園「ひばり島緑地」徒歩約13分（約1010ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！