コスモウイング宇治　中古マンション

京都府宇治市莵道籔里に所在する
「コスモウイング宇治」 の1室が販売開始致しました！

【第一種住居地域】
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本マンションは1987年7月築、
鉄筋コンクリート造の地上7階建て物件です。
専有面積は60.62㎡で、間取りはLDK、洋室と和室がある2LDKタイプとなっております。
南向きにつき陽当たりも良好で、専用庭付きのためお子様のいるご家庭にもおすすめです。

交通アクセスは、
・京阪宇治線「三室戸」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
・JR奈良線「黄檗」駅まで徒歩約19分（約1,490ｍ）
・京阪宇治線「宇治」駅まで徒歩約16分（約1,280ｍ）
と、2沿線利用可能で通勤・通学にも便利な立地です。

学校区は、
「宇治市立三室戸小学校」まで徒歩約20分、
「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約22分の距離です。

周辺環境は、
・スーパー「ハッピー六原三室戸店」
・コンビニ「セブンイレブン宇治三室戸店」
・「あさひ保育園」
・「京都銀行 三室戸支店」
・「森本緑地」
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しており、不便なく生活していただけそうですね。

また、2025年9月に洗面化粧台や床など、一部リフォーム済みのため快適にお住まいいただけます。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
フロアコーティングや追加リフォームのご相談も承らせていただいております。
ぜひお気軽にご相談くださいませ。

さらに、最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明致します。
無理のないご予算を一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
心よりお待ちしております！