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宇治市五ケ庄福角　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.12.21 旧価格公示日：2025.10.04

宇治市五ケ庄福角　中古一戸建て

2,999万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます。

全室フローリングなので見た目がお洒落。掃除も簡単でアレルギーの方にもおすすめです。

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令和７年１１月リフォーム！スーパーコンビニ徒歩圏内の生活しやすい立地です！

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2面採光のお部屋もあり陽当たり良好です

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IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます。

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追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

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全室フローリングなので見た目がお洒落。掃除も簡単でアレルギーの方にもおすすめです。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

2,999万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府宇治市
Google map
: JR奈良線黄檗駅徒歩10分
京阪宇治線黄檗駅徒歩10分
近鉄京都線小倉駅徒歩48分
: 1994年12月／4LDK／3階建／建物144.9㎡／土地82.06㎡

POINT

【R7.11月リフォーム】 ■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます ■2面採光のお部屋もあり陽当たり良好です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井達也

今回ご紹介するのは宇治市五ケ庄福角の鉄骨3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のアクセスは以下の通りです：
ＪＲ奈良線「黄檗駅」まで徒歩約10分（約760ｍ）
京阪電気鉄道宇治線「黄檗駅」まで徒歩約10分（約760ｍ）
近鉄京都線「小倉駅」まで徒歩約48分（約3770ｍ）

お子様の学校区は、
「宇治市立南部小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）
「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）
お子様の足でも安心の距離で、登下校も安心です。

周辺環境は以下の通りです：
ハッピーテラダ黄檗店徒歩約6分（約460ｍ）
セブンイレブン宇治五ヶ庄店徒歩約5分（約350ｍ）
かおり幼稚園徒歩約8分（約600ｍ）
宇治菟道郵便局徒歩約11分（約810ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ宇治東内出張所徒歩約10分（約770ｍ）
森本緑地徒歩約12分（約900ｍ）
アル・プラザ宇治東徒歩約10分（約760ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて、生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は82.06㎡（約24.8坪）、建物面積は144.90㎡（約43.8坪）です。
間取りは4LDKで、洋室・和室を含めファミリー向けの設計となっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます。
陽当たりや眺望、物件の状況などもぜひ現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるよう手配いたします。

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
心よりお待ちしております。

物件概要

所在地: 京都府宇治市宇治市の不動産一覧

交通: JR奈良線黄檗駅徒歩10分JR奈良線黄檗駅の不動産一覧
京阪宇治線黄檗駅徒歩10分京阪宇治線黄檗駅の不動産一覧
近鉄京都線小倉駅徒歩48分近鉄京都線小倉駅の不動産一覧

学校区: 宇治市立南部小学校南部小学校区の不動産一覧
宇治市立東宇治中学校東宇治中学校区の不動産一覧

価格: 2,999万円

面積: 土地／82.06㎡、建物／144.9㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1994年12月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、屋上、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

黄檗駅(JR西日本奈良線)
徒歩10分（約760m）

宇治市立南部小学校
徒歩9分（約650m）

宇治市立東宇治中学校
徒歩10分（約770m）

サンディ黄檗店
徒歩4分（約280m）

セブンイレブン宇治五ヶ庄店
徒歩5分（約350m）

ハッピーテラダ黄檗店
徒歩6分（約460m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。