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    中古一戸建て リフォーム済
    宇治市五ケ庄福角　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    3,099万円
    物件価格/
    3,099万円
    毎月返済/
    約8.1万円
    建物面積/
    144.9m²
    土地面積/
    82.06m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1994年12月
    最寄り駅/JR奈良線「黄檗」駅／京阪宇治線「黄檗」駅／近鉄京都線「小倉」駅
    所在地　/京都府宇治市五ケ庄福角

    【R7.11月リフォーム】
    ■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です
    ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
    ■2面採光のお部屋もあり陽当たり良好です

    令和７年１１月リフォーム！スーパーコンビニ徒歩圏内の生活しやすい立地です！

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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    DB間取り図2面採光のお部屋もあり陽当たり良好です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市五ケ庄福角の鉄骨3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のアクセスは以下の通りです：
    ＪＲ奈良線「黄檗駅」まで徒歩約10分（約760ｍ）
    京阪電気鉄道宇治線「黄檗駅」まで徒歩約10分（約760ｍ）
    近鉄京都線「小倉駅」まで徒歩約48分（約3770ｍ）

    お子様の学校区は、
    「宇治市立南部小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）
    「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）
    お子様の足でも安心の距離で、登下校も安心です。

    周辺環境は以下の通りです：
    ハッピーテラダ黄檗店 徒歩約6分（約460ｍ）
    セブンイレブン宇治五ヶ庄店 徒歩約5分（約350ｍ）
    かおり幼稚園 徒歩約8分（約600ｍ）
    宇治菟道郵便局 徒歩約11分（約810ｍ）
    ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ宇治東内出張所 徒歩約10分（約770ｍ）
    森本緑地 徒歩約12分（約900ｍ）
    アル・プラザ宇治東 徒歩約10分（約760ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて、生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は82.06㎡（約24.8坪）、建物面積は144.90㎡（約43.8坪）です。
    間取りは4LDKで、洋室・和室を含めファミリー向けの設計となっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます。
    陽当たりや眺望、物件の状況などもぜひ現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるよう手配いたします。

    まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
    心よりお待ちしております。
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市五ケ庄福角
    交通
    JR奈良線黄檗駅徒歩10分 ・京阪宇治線黄檗駅徒歩10分 ・近鉄京都線小倉駅徒歩48分
    学校区
    宇治市立南部小学校 宇治市立南部小学校の不動産をさがす→
    宇治市立東宇治中学校 宇治市立東宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,099万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1994年12月
    土地面積
    82.06m²
    建物面積
    144.9m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、屋上、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 黄檗駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約10分（約760m）
    • 宇治市立南部小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 宇治市立東宇治中学校 徒歩約10分（約770m）
    • サンディ黄檗店 徒歩約4分（約280m）
    • セブンイレブン宇治五ヶ庄店 徒歩約4分（約350m）
    • ハッピーテラダ黄檗店 徒歩約6分（約460m）
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    NO.3233310　 宇治市五ケ庄福角　中古一戸建て　 3,099万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00