宇治市明星町３丁目　新築一戸建て　１号棟

宇治市明星町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は149.93㎡（45.35坪）、建物面積は102.45㎡（30.99坪）です。
間取りは1階部分に5.0帖の洋室、16.7帖のLDK、2階部分に4.5帖の洋室、5.2帖の洋室、5.2帖の洋室、6.7帖の洋室の5LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、独立洗面台、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バストイレ別、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、浴室に窓、24時間換気システム、各居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、パントリー、床下収納、モニタ付インターホン、2面採光、フローリング、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪宇治線「三室戸」駅まで徒歩約19分（約1480ｍ）

学校区は、「宇治市立三室戸小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約39分（約3110ｍ）の距離です。

周辺環境は
駅「三室戸駅(京阪 宇治線)」徒歩約19分（約1480ｍ）
小学校「宇治市立三室戸小学校」徒歩約7分（約500ｍ）
中学校「宇治市立東宇治中学校」徒歩約39分（約3110ｍ）
スーパー「フレンドマート宇治菟道店」徒歩約16分（約1220ｍ）
コンビニ「セブンイレブン宇治三室戸店」徒歩約13分（約1040ｍ）
幼稚園保育園「あさひ保育園」徒歩約15分（約1130ｍ）
郵便局「宇治橋郵便局」徒歩約23分（約1820ｍ）
銀行「京都銀行三室戸支店」徒歩約16分（約1260ｍ）
公園「明星第1緑地」徒歩約5分（約390ｍ）
スーパー「ハッピー六原三室戸店」徒歩約18分（約1430ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！