宇治市五ケ庄北ノ庄　中古一戸建て

今回ご紹介するのは宇治市五ケ庄の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅
京阪宇治線「木幡」駅まで徒歩約12分 (約910m)
ＪＲ奈良線「木幡」駅まで徒歩約14分（約1120m）
京都市東西線「六地蔵」駅まで徒歩約24分（約1910m）

お子様の学校区は、「宇治市立岡屋小学校」まで徒歩約7分 (約550m)、「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約23分 (約1820m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパー山田屋桃山店」徒歩約10分 (約760m)
コンビニ「セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店」徒歩約12分 (約890m)
郵便局「宇治木幡郵便局」徒歩約12分 (約920m)
公園「ひばり島緑地」徒歩約5分 (約370m)
ドラッグストア「ドラッグユタカ宇治木幡南店」徒歩約17分 (約1300m)
ホームセンター「ニトリ伏見向島店」徒歩約23分 (約1840m)
総合病院「京都府立洛南病院」徒歩約25分 (約1960m)

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は101.08㎡ (30.57坪)、建物面積は86.73㎡ (26.23坪)です。
2025年12月築のオール電化住宅です。耐震等級3・断熱等級6を取得しており、高い省エネ性能と安全性を兼ね備えています。
間取りは16.6帖のLDKと6帖の洋室1室、4.5帖の洋室2室の3LDKの間取りとなっております。ウォークインクローゼットやパントリー、シューズインクロークなど収納も大変充実しています。
また、2台駐車可能なカーポート付で、前面道路も6m以上の幅員があり駐車もスムーズです。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！