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    中古一戸建て
    京都市山科区小山中ノ川町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    85.94m²
    土地面積/
    70.12m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2020年10月
    最寄り駅/京阪京津線「四宮」駅／京阪京津線「追分」駅／京都市営地下鉄東西線「東野」駅
    所在地　/京都府京都市山科区小山中ノ川町

    ■月々5万円台より購入可能【2020年築浅】
    ■オール電化住宅
    ■3面バルコニーで通風・採光良好
    ■室内美宅
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    オール電化住宅でエコライフをスタート！

    バルコニー３ヶ所あり！

    室内大変綺麗にお使いです

    カーポート付きの駐車場です

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    DB間取り図3LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区小山中ノ川町の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪京津線「四之宮」駅まで徒歩約16分(約1220ｍ)です。

    お子様の学校区は、「京都市立大塚小学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）、「京都市立音羽中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ハッピーテラダ　山科大塚店」まで徒歩約12分(約960ｍ)、
    コンビニ「ローソン　音羽リハビリテーション病院店」まで徒歩約3分(約170ｍ)です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は70.12㎡（21.21坪）、建物面積は85.94㎡（25.99坪）です。
    間取りは7.17帖の洋室と7.08帖、5.75の洋室、15.42帖のＬ
    ＬDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区小山中ノ川町
    交通
    京阪京津線四宮駅徒歩16分 ・京阪京津線追分駅徒歩20分 ・京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩17分
    学校区
    京都市立大塚小学校
    京都市立音羽中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2020年10月
    土地面積
    70.12m²
    建物面積
    85.94m²
    接道
    東側私道 接面4.2m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道10.38㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 四宮駅(京阪 京津線) 徒歩約15分（約1220m）
    • 京都市立大塚小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 京都市立音羽中学校 徒歩約9分（約700m）
    • ハッピーテラダ山科大塚店 徒歩約12分（約930m）
    • ファミリーマート京都東インター店 徒歩約4分（約310m）
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    物件名
    NO.1976061　 京都市山科区小山中ノ川町　中古一戸建て　 2,380万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00