京都市山科区小山中ノ川　中古一戸建て

京都市山科区小山中ノ川町に所在する中古戸建てのご紹介です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は52.56㎡（15.89坪）、建物面積は53.58㎡（16.2坪）です。
間取りは1階部分に7帖のDKと6帖の和室です。2階部分に9帖の和室、4.5帖の和室、3帖の洋室の4DKタイプの間取りとなっております。

ご利用可能な沿線は、
京阪京津線「四宮」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
JR湖西線「山科」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）
学校区は、「京都市立大塚小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「京都市立音羽中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

周辺施設は
南殿幼稚園　徒歩約14分（約1136ｍ）
ファミリーマート「京都東インター店」徒歩約5分（約406ｍ）
ローソン「山科小山南溝町店」徒歩約4分（約317ｍ）
FRESCO(フレスコ)「四ノ宮店」徒歩約15分（約1246ｍ）
東山自然緑地　徒歩約27分（約2167ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
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