京都市山科区小山中ノ川　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市山科区の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の京阪電気鉄道京津線線「四宮」駅までバス停「国道音羽」から約3分（約240ｍ）です。
また、京都市東西線「東野」駅まで徒歩約17分（約1410ｍ）です。

お子様の学校区は、「京都市立大塚小学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）、「京都市立音羽中学校」まで徒歩約8分（620ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ハッピーテラダ山科大塚店」徒歩約13分（約980ｍ）
コンビニ「ローソン山科音羽店」徒歩約4分（約320ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は42.55㎡（12.87坪）、建物面積は50.27㎡（15.20坪）です。
間取りは1階に6帖の和室、4.5帖のDKと2階は6帖の洋室と6帖の和室、3階に6帖の洋室が2室の5DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！