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山科音羽マンションＢ棟　中古マンション

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山科音羽マンションＢ棟　中古マンション

1,250万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

駅から徒歩３分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

南向きバルコニーの南東角部屋で明るいお部屋。洋室・和室があるので家族によって使い分けられます。

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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駅から徒歩３分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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南向きバルコニーの南東角部屋で明るいお部屋。洋室・和室があるので家族によって使い分けられます。

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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

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マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,250万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市山科区音羽野田町
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: 京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩3分
京阪京津線四宮駅徒歩20分
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩14分
: 1973年2月／3LDK／6階（10階建）／67.47㎡

POINT

【南向き角住戸+即ご案内可！】Ｒ４年１１月リフォーム ■京都市東西線「東野」駅徒歩約３分の立地で通勤通学に便利 ■小学校徒歩約４分、中学校徒歩約７分でお子様の通学も安心な距離 ■スーパー西友、フレスコ徒歩約４分で日常のお買い物も便利

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

安藤萌

【南向き角住戸+即ご案内可！】Ｒ４年１１月リフォーム
■京都市東西線「東野」駅徒歩約３分の立地で通勤通学に便利
■小学校徒歩約４分、中学校徒歩約７分でお子様の通学も安心な距離
■スーパー西友、フレスコ徒歩約４分で日常のお買い物も便利

◇特徴
・南向き角住戸で陽当り、通風良好
・洋室、和室があるので家族によって使い分けできます
・トランクルームに荷物を収納してお部屋を広くお使いいただけます
・公園そばで小さなお子様の遊び場にも困りません
・セブンイレブン徒歩約３分でちょっとしたお買い物も楽々

◇リフォーム内容
・ＬＤＫ、和室２室　二重窓
・洗面台、給湯器　新調
・和室建具　新調

◇立地
・山階小学校まで徒歩約４分
・安祥寺中学校まで徒歩約７分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区音羽野田町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩3分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧
京阪京津線四宮駅徒歩20分京阪京津線四宮駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩14分京都市営地下鉄東西線山科駅の不動産一覧

学校区: 京都市立山階小学校山階小学校区の不動産一覧
京都市立安祥寺中学校安祥寺中学校区の不動産一覧

価格: 1,250万円

面積: 67.47㎡

間取り: 3LDK

階数: 6階（10階建）

構造: RC

築年月: 1973年2月

バルコニー: 5.97㎡／南向き

管理費: 8,910円／月

修繕積立金: 12,350円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、トランクルーム、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、敷地内遊場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。