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ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.12.12 旧価格公示日：2025.08.16

ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科　中古マンション

3,490万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。

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家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。

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広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

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落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

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リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

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マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,490万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市山科区
Google map
: 京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩11分
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩13分
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩22分
: 2008年5月／3LDK／3階（7階建）／73.3㎡

POINT

【２００８年築浅】 ■リフォーム予定（R7年2月） ■ペット可／山階南小学校まで徒歩約7分 ■ファミリークローゼット付き！収納充実の間取りです！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-445-585

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

京都市山科区西野離宮町に所在する「ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは2008年5月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は73.3㎡で間取りは16帖のLDK、5帖の洋室と6.5帖の洋室と5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京都市東西線「東野」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩約13分（約990ｍ）
京都市東西線「山科」駅まで徒歩約22分（約1750ｍ）

学校区は、「山階南小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「山科中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

周辺環境は
「ハッピーテラダ山科西店」徒歩約5分（約400ｍ）
「業務スーパー山科東野店」徒歩約8分（約640ｍ）
「ローソン山科左義長店」徒歩約2分（約160ｍ）
「セブンイレブン山科東野門口町店」徒歩約6分（約480ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩11分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩13分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩22分京都市営地下鉄東西線山科駅の不動産一覧

学校区: 京都市立山階南小学校山階南小学校区の不動産一覧
京都市立山科中学校山科中学校区の不動産一覧

価格: 3,490万円

面積: 73.3㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（7階建）

構造: RC

築年月: 2008年5月

バルコニー: 15.41㎡／西向き

管理費: 8,800円／月

修繕積立金: 18,920円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: インターネット接続可、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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周辺施設

東野駅(京都地下鉄東西線)
徒歩10分（約760m）

京都市立山階南小学校
徒歩7分（約490m）

京都市立山科中学校
徒歩7分（約560m）

ハッピーテラダ山科西店
徒歩5分（約340m）

ローソン山科左義長店
徒歩2分（約160m）

業務スーパー山科東野店
徒歩8分（約590m）

セブンイレブン山科東野門口町店
徒歩6分（約410m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。