トップ
家を買う
京都市山科区東野門口町　中古一戸建て

中古一戸建て

100万円DOWN

新価格公示日：2026.01.11 旧価格公示日：2025.10.11

京都市山科区東野門口町　中古一戸建て

1,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観で、温かみのあるデザインが、住む人に心地よい空間を提供し、安らぎを与えます

4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

1/20

自然素材を活かした外観で、温かみのあるデザインが、住む人に心地よい空間を提供し、安らぎを与えます

2/20

4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

3/20

機能的な玄関で、毎日の生活がより便利に感じられます

4/20

伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

5/20

使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

6/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

7/20

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

8/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

9/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

10/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

11/20

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

12/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

13/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

14/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

15/20

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

16/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

17/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

18/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

19/20

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

20/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

1,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市山科区
Google map
: 京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩5分
京阪京津線京阪山科駅徒歩21分
ＪＲ湖西線山科駅徒歩22分
: 1989年4月／4LDK／3階建／建物106.05㎡／土地71.33㎡

POINT

【東西線「東野駅」まで徒歩約5分】 ■リフォーム歴あり！ ■現況南側駐車場につき陽当たり良好♪ ■小、中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井達也

今回ご紹介するのは京都市山科区東野門口町の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅の京都市東西線「東野駅」まで約5分（約400ｍ）です。
また、京阪電気鉄道京津線「京阪山科駅」まで徒歩約21分（約1680ｍ）、JR湖西線「山科駅」まで徒歩約22分（約1710ｍ）です。

お子様の学校区は、「京都市立山階南小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。

周辺環境は
業務スーパー山科東野店徒歩約6分（約430ｍ）
セブンイレブン山科東野門口町店徒歩約4分（約260ｍ）
東野こども園徒歩約3分（約200ｍ）
京都山科椥辻郵便局徒歩約5分（約340ｍ）
京都中央信用金庫西野支店徒歩約4分（約280ｍ）
大塚南溝公園徒歩約9分（約680ｍ）
ハッピーテラダ山科西店徒歩約8分（約610ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は71.33㎡（21.57坪）、建物面積は106.05㎡（32.08坪）です。
間取りは4LDKとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩5分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧
京阪京津線京阪山科駅徒歩21分京阪京津線京阪山科駅の不動産一覧
ＪＲ湖西線山科駅徒歩22分

学校区: 京都市立山階南小学校山階南小学校区の不動産一覧
京都市立山科中学校山科中学校区の不動産一覧

価格: 1,880万円

面積: 土地／71.33㎡、建物／106.05㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1989年4月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

東野駅(京都地下鉄東西線)
徒歩8分（約580m）

京都市立山階南小学校
徒歩10分（約760m）

京都市立山科中学校
徒歩10分（約750m）

業務スーパー山科東野店
徒歩6分（約430m）

セブンイレブン山科東野門口町店
徒歩4分（約260m）

ハッピーテラダ山科西店
徒歩8分（約610m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。