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    中古一戸建て
    京都市山科区東野門口町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    106.05m²
    土地面積/
    71.33m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年4月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京阪京津線「京阪山科」駅／ＪＲ湖西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区東野門口町

    【東西線「東野駅」まで徒歩約5分】
    ■リフォーム歴あり！
    ■現況南側駐車場につき陽当たり良好♪
    ■小、中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区東野門口町の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    最寄り駅の京都市東西線「東野駅」まで約5分（約400ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京津線「京阪山科駅」まで徒歩約21分（約1680ｍ）、JR湖西線「山科駅」まで徒歩約22分（約1710ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立山階南小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー山科東野店徒歩約6分（約430ｍ）
    セブンイレブン山科東野門口町店徒歩約4分（約260ｍ）
    東野こども園徒歩約3分（約200ｍ）
    京都山科椥辻郵便局徒歩約5分（約340ｍ）
    京都中央信用金庫西野支店徒歩約4分（約280ｍ）
    大塚南溝公園徒歩約9分（約680ｍ）
    ハッピーテラダ山科西店徒歩約8分（約610ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は71.33㎡（21.57坪）、建物面積は106.05㎡（32.08坪）です。
    間取りは4LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区東野門口町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩5分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩21分 ・ＪＲ湖西線山科駅徒歩22分
    学校区
    京都市立山階南小学校
    京都市立山科中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1989年4月
    土地面積
    71.33m²
    建物面積
    106.05m²
    接道
    西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約7分（約580m）
    • 京都市立山階南小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 京都市立山科中学校 徒歩約9分（約750m）
    • 業務スーパー山科東野店 徒歩約5分（約430m）
    • セブンイレブン山科東野門口町店 徒歩約3分（約260m）
    • ハッピーテラダ山科西店 徒歩約8分（約610m）
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    NO.3277261　 京都市山科区東野門口町　中古一戸建て　 1,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00