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    土地 NEW
    京都市山科区厨子奥矢倉　建築条件付き土地 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,390万円
    物件価格/
    1,390万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    土地面積/
    97.81m²
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「御陵」駅／JR琵琶湖線「山科」駅／京阪京津線「御陵」駅
    所在地　/京都府京都市山科区厨子奥矢倉町

    【周辺環境充実】閑静な住宅街
    ■陽当たりも良く開放感のある角地です
    ■小中学校徒歩６分圏内とお子様の登下校も安心の距離です
    ■複数沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地です

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    京都市山科区厨子奥矢倉町に所在する建築条件付き売り土地となります。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    土地面積は、約97.81㎡（29.58坪）となっております。

    交通アクセスは、
    京都市東西線「御陵」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    京阪電気鉄道京津線「御陵」駅まで徒歩約14分（約1110ｍ）

    学校区は、「京都市立鏡山小学校」まで徒歩約2分（約228ｍ）、「京都市立花山中学校」まで徒歩約6分（約521ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「フレスコ西野店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「ファミリーマート京都薬科大学前店」徒歩約9分（約720ｍ）
    「鏡山保育園」徒歩約7分（約550ｍ）
    「京都北花山郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
    「山科中央公園」徒歩約12分（約960ｍ）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
    資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
    一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区厨子奥矢倉町
    交通
    京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩11分 ・JR琵琶湖線山科駅徒歩15分 ・京阪京津線御陵駅徒歩14分
    学校区
    京都市立鏡山小学校
    京都市立花山中学校
    価格
    1,390万円
    土地面積
    97.81m²
    接道
    北側公道 接面9.0m 幅員4.0m、西側私道 接面6.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：14.10㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御陵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約12分（約950m）
    • 京都市立鏡山小学校 徒歩約3分（約228m）
    • 京都市立花山中学校 徒歩約7分（約521m）
    • フレスコ西野店 徒歩約6分（約490m）
    • ファミリーマート京都薬科大学前店 徒歩約4分（約300m）
    • フレスコ北花山店 徒歩約8分（約640m）
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    物件名
    NO.3316707　 京都市山科区厨子奥矢倉　建築条件付き土地　 1,390万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00