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京都市山科区西野今屋敷町　新築一戸建て

新築一戸建て

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京都市山科区西野今屋敷町　新築一戸建て

3,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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駐車２台可の3LDKの間取りです

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フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです

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明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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3,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市山科区西野今屋敷町
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: 京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩14分
JR琵琶湖線山科駅徒歩17分
京阪京津線京阪山科駅徒歩17分
: 2025年11月／3LDK／2階建／建物84.45㎡／土地127.51㎡

POINT

【ZEH水準省エネ住宅＋即内覧可！】 ■駐車スペース２台有り！ ■地下鉄「山科」駅まで徒歩１４分の好立地です！ ■１８帖のゆったりとしたリビングは対面キッチンになっており家族団欒で過ごせます。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【ZEH水準省エネ住宅＋即内覧可！】
■駐車スペース２台有り！
■地下鉄「山科」駅まで徒歩１４分の好立地です！
■１８帖のゆったりとしたリビングは対面キッチンになっており家族団欒で過ごせます。

◇特徴
・全居室２面採光で風通し良好です！
・食洗器がついており家事の負担をへらせます。
・浴室乾燥機がついており雨の日のお洗濯も嬉しい設備です。

◇立地
・鏡山小学校まで徒歩約11分
・花山中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区西野今屋敷町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩14分京都市営地下鉄東西線山科駅の不動産一覧
JR琵琶湖線山科駅徒歩17分JR琵琶湖線山科駅の不動産一覧
京阪京津線京阪山科駅徒歩17分京阪京津線京阪山科駅の不動産一覧

学校区: 京都市立鏡山小学校鏡山小学校区の不動産一覧
京都市立花山中学校花山中学校区の不動産一覧

価格: 3,880万円

面積: 土地／127.51㎡、建物／84.45㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面14.1m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道28.38㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第 KS125-6120-51045号

駐車場: カーポート　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

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京都市立鏡山小学校
徒歩11分（約810m）

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セブンイレブン京都山科今屋敷町店
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。