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    土地
    京都市山科区西野岸ノ下町　建築条件なし土地 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    土地面積/
    64.61m²
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「山科」駅／京都市営地下鉄東西線「東野」駅／ＪＲ湖西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区西野岸ノ下町

    【周辺施設充実】２沿線利用可能
    ■小中学校徒歩７分圏内でお子様の登下校も安心の距離
    ■スーパーやコンビニが徒歩圏内で生活に便利です
    ■道路と敷地の高低差なし

    詳細はお問い合わせください

    【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

    【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

    【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

    【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

    【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、京都市山科区西野岸ノ下町にある土地です

    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

    本物件の所在する地域は市街化区域です 用途地域は第一種中高層住居専用地域です

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、 京都市東西線「山科」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ） 京都市東西線「東野」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ） ＪＲ湖西線「山科」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）

    学校区は、 「京都市立鏡山小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ） 「京都市立花山中学校」まで徒歩約7分（約500ｍ） の距離です

    周辺環境として、 フレスコ西野店まで徒歩5分（約350ｍ） セブンイレブン西野八幡田町店まで徒歩6分（約450ｍ） 山階保育園まで徒歩6分（約440ｍ） 山科郵便局まで徒歩7分（約560ｍ） JA京都市山科北部支店まで徒歩3分（約220ｍ） 山科中央公園まで徒歩9分（約720ｍ） フレスコ北花山店まで徒歩7分（約540ｍ） がございます

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です 弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです 開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております 吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます 他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区西野岸ノ下町
    交通
    京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩18分 ・京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩19分 ・ＪＲ湖西線山科駅徒歩19分
    学校区
    京都市立鏡山小学校
    京都市立花山中学校
    価格
    1,680万円
    土地面積
    64.61m²
    接道
    西側 接面6.8m 幅員3.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.23㎡
    私道負担
    私道12.43㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    144%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約17分（約1390m）
    • 京都市立鏡山小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 京都市立花山中学校 徒歩約6分（約500m）
    • フレスコ西野店 徒歩約4分（約350m）
    • セブンイレブン西野八幡田町店 徒歩約6分（約450m）
    • フレスコ北花山店 徒歩約7分（約540m）
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    NO.2682648　 京都市山科区西野岸ノ下町　建築条件なし土地　 1,680万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00