京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区久我石原町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は工業地域です。
どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）
阪急電鉄京都線「東向日」駅まで徒歩約35分（約2770ｍ）
ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで徒歩約40分（約3140ｍ）

学校区は、「京都市立神川小学校」まで徒歩約24分（約1860ｍ）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約30分（約2380ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパーマツモト「桂川店」徒歩約15分（約1160ｍ）
ローソン「久我石原店」徒歩約5分（約350ｍ）
久世南保育園 徒歩約9分（約690ｍ）
久世築山保育園 徒歩約16分（約1230ｍ）
京都久世郵便局 徒歩約21分（約1640ｍ）
JA京都中央「久世支店」徒歩約22分（約1710ｍ）
RVパーク「StandOut　KYOTO」徒歩約8分（約630ｍ）
京都市立神川小学校 徒歩約24分（約1860ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は64.40㎡（約19.48坪）、建物面積は69.03㎡（約20.88坪）です。
間取りは1階部分に10.5帖のLDKです。2階部分に5帖の洋室が2室と6帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！