京都市伏見区羽束師菱川町　中古一戸建て

京都市伏見区羽束師菱川町に所在する中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

最寄り駅の阪急電鉄京都線「西向日」駅まで25分（約1980m）です
また、ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩約38分（約3040m）です

お子様の学校区は、「京都市立羽束師小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約11分（約880m）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代羽束師店」徒歩約16分（約1210m）
コンビニ「ローソン羽束師菱川店」徒歩約10分（約770m）
幼稚園保育園「たんぽぽ保育園」徒歩約13分（約1040m）
郵便局「伏見羽束師菱川郵便局」徒歩約11分（約840m）
銀行「JA京都中央羽束師支店」徒歩約11分（約810m）
スーパー「新鮮市場！久我の杜店」徒歩約18分（約1410m）
コンビニ「セブンイレブン向日南金村店」徒歩約11分（約850m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は42.82㎡（12.95坪）、建物面積は48.43㎡（14.65坪）です
間取りは10.0帖の洋室1室と11.0帖のLDKの1LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！