京都市伏見区深草越後屋敷町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【南向き+即内覧可】近鉄「伏見駅」徒歩約6分
■京阪線「墨染駅」徒歩8分、烏丸線「竹田駅」徒歩16分とアクセス良好
■全居室６帖以上のゆとりある住空間
■カナートモール徒歩10分でお買い物便利

◇特徴
・全居室に収納付き！お部屋をスッキリ保てます。
・1階には6畳の和室がございます。客間やお子様の遊び場など用途多彩です
・水回りが2階に集中しており生活導線良好！
・リビングにはカウンターキッチン付き。お料理をしながらご家族と会話を楽しめますね。

◇立地
・藤ノ森小学校まで徒歩約13分
・藤森中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 近鉄京都線伏見駅徒歩6分近鉄京都線伏見駅の不動産一覧
京阪本線墨染駅徒歩8分京阪本線墨染駅の不動産一覧
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩16分京都市営地下鉄烏丸線竹田駅の不動産一覧

学校区: 京都市立藤ノ森小学校藤ノ森小学校区の不動産一覧
京都市立藤森中学校藤森中学校区の不動産一覧

価格: 1,480万円

面積: 土地／47.3㎡（約14.30坪）、建物／84.24㎡（約25.48坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1999年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面3.9m 幅員3.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道3.96㎡（1.00/12.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、南面バルコニー、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

伏見駅(近鉄京都線)
徒歩7分（約560m）

京都市立藤ノ森小学校
徒歩13分（約1040m）

京都市立藤森中学校
徒歩11分（約850m）

デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店
徒歩10分（約800m）

ファミリーマート伏見墨染店
徒歩8分（約580m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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