京都市伏見区深草南明町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩7分＋即内覧可】2沿線利用可
■南面バルコニーで洗濯物を十分に乾かしてくれます
■北向は日差しの熱を抑えて夏でも室内は快適です
■お子様ものびのび暮らせる広々4LDK

◇特徴
・愛車を汚れから守るカーポート付です
・木造ならでは心やすらぐ住まいです
・青空が広がる閑静な1種低層のエリアです
・浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありません
・洗面所が独立なので、ご家族で利用する朝晩の時間帯にとても便利です
・風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方におすすめです

◇立地
・京都市立稲荷小学校まで徒歩約7分
・京都市立深草中学校まで徒歩約26分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区深草南明町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線烏羽街道駅徒歩7分京阪本線烏羽街道駅の不動産一覧
JR奈良線稲荷駅徒歩12分JR奈良線稲荷駅の不動産一覧
京阪本線伏見稲荷駅徒歩13分京阪本線伏見稲荷駅の不動産一覧

学校区: 京都市立稲荷小学校稲荷小学校区の不動産一覧
京都市立深草中学校深草中学校区の不動産一覧

価格: 1,380万円

面積: 土地／169.15㎡（約51.16坪）、建物／77.94㎡（約23.57坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1963年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面7.9m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道20.26㎡

国土法: 不要

駐車場: カーポート

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

鳥羽街道駅(京阪本線)
徒歩7分（約500m）

京都市立稲荷小学校
徒歩7分（約530m）

京都市立深草中学校
徒歩26分（約2080m）

フレスコ深草店
徒歩14分（約1120m）

セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店
徒歩6分（約460m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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