パデシオン伏見深草　中古マンション

京都市伏見区竹田七瀬川町に所在する
「パデシオン伏見深草」が販売開始いたしました！

【第二種住居地域】
本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。


本マンションは2006年6月築、鉄筋コンクリート造の地上7階建て、本物件は最上階7階部分の角部屋です。
専有面積は99.22㎡、
間取りはLDK約21帖、洋室、洋室、和室を備えた
ゆとりある4LDKタイプとなっております。

交通アクセス
・京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
・近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
・京阪本線「墨染」駅まで徒歩約15分（約1,200ｍ）
3沿線利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。

学校区
・京都市立深草小学校まで徒歩約21分
・京都市立深草中学校まで徒歩約25分

周辺環境
・フレスコ竹田店　徒歩約7分
・ファミリーマート竹田七瀬川店　徒歩約2分
・京都中央信用金庫 竹田南支店　徒歩約3分

※各施設までの距離・所要時間は地図アプリ等を基に算出しており、
実際にかかる時間と差異がある場合がございます。
周辺には生活利便施設が揃っており、日々の暮らしに便利な住環境です。

本物件は最上階・角部屋につき、
陽当たり・眺望・通風ともに良好。
2面バルコニー＋ルーフバルコニー付きで、開放感のある住空間が魅力です。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
リフォーム・リノベーションのご相談も承っております。
ライフスタイルに合わせたプランのご提案が可能です。

また、最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画をグラフ化することで
**「不動産購入をわかりやすく」**ご説明させていただきます。
無理のない返済計画を一緒にシミュレーションしてみませんか？

資料だけでは分からない眺望や室内の開放感は、
ぜひ現地でご体感ください。
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております。