ローズマンション藤ノ森Ａ棟　中古マンション

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大谷朔夜

京都市伏見区深草堀田町に所在する「ローズマンション藤森 A棟」の1室が販売開始致しました！

本マンションは1978年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は78.82㎡で間取りは15帖のLDK、6.94帖の洋室と5.26帖の洋室、8帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京阪本線「藤森」駅まで徒歩約2分（約90ｍ）

学校区は、「京都市立深草小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「京都市立深草中学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「Maxvalu藤森店」徒歩約2分（約110ｍ）
コンビニ「ファミリーマート京阪藤森駅前店」徒歩約1分（約80ｍ）
幼稚園「京都聖母学院幼稚園」徒歩約7分（約490ｍ）
郵便局「深草郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
銀行「関西みらい銀行藤森支店」徒歩約3分（約230ｍ）
公園「深草西浦南公園」徒歩約10分（約770ｍ）
総合病院「独立行政法人国立病院機構京都医療センター」徒歩約12分（約910ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区深草堀田町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線藤森駅徒歩2分京阪本線藤森駅の不動産一覧
JR奈良線稲荷駅徒歩17分JR奈良線稲荷駅の不動産一覧
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩18分京都市営地下鉄烏丸線竹田駅の不動産一覧

学校区: 京都市立深草小学校深草小学校区の不動産一覧
京都市立深草中学校深草中学校区の不動産一覧

価格: 2,280万円

面積: 78.82㎡

間取り: 3LDK

階数: 9階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1978年3月

バルコニー: 10.17㎡／南向き

管理費: 10,660円／月

修繕積立金: 11,450円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空無

設備: システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

藤森駅(京阪本線)
徒歩2分（約90m）

京都市立深草小学校
徒歩4分（約300m）

京都市立深草中学校
徒歩8分（約570m）

Maxvalu藤森店
徒歩2分（約110m）

ファミリーマート京阪藤森駅前店
徒歩1分（約80m）

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返済期間

金利

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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